Предоставление в собственность за плату земельных участков, находящихся в границах муниципального образования города Ставрополя, собственникам зданий, сооружений, расположенных на этих земельных участках

Опубликовано: 15.07.2016 в 17:44

Категории: КУМИ

Описание услуги

Как получить услугу

Способы подачи заявки:

  • Лично
  • Почтой
  • На WEB сайте

Способы получения результата:

  • Лично
  • Почтой
  • На WEB сайте

Адрес предоставления в электронном виде:

http://26gosuslugi.ru/portal26/rgu/dept_view.gsp?id=2640100010000011127

Стоимость и порядок оплаты

Услуга предоставляется бесплатно

Сроки оказания услуги

Срок выполнения услуги:

Срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 30 дней со дня поступления заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги. Сроком выдачи проекта договора купли-продажи земельного участка или уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги является последний день окончания срока предоставления муниципальной услуги. Муниципальная услуга считается предоставленной с момента получения заявителем проекта договора купли-продажи земельного участка или уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги либо по истечении срока, предусмотренного абзацем первым настоящего пункта, при условии надлежащего уведомления заявителя о результате муниципальной услуги и условиях его получения. Срок возврата заявления о предоставлении муниципальной услуги не должен превышать 10 дней со дня поступления заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги. Приостановление предоставления муниципальной услуги не предусмотрено.

Срок, в течение которого заявление о предоставлении услуги должно быть зарегистрировано:

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении услуги лично:

Категории получателей

Категории получателей:

  • Физические лица (Заявителями являются физические или юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, помещений в них.)
  • Юридические лица (Заявителями являются физические или юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, помещений в них.)
Основание для оказания услуги, основания для отказа

Основание для оказания услуги:

Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя в Комитет, Центр с заявлением о предоставлении муниципальной услуги.При поступлении в Комитет в электронной форме заявления и необходимых для предоставления муниципальной услуги документов, подписанных электронной подписью, специалист отдела приватизации земельных участков Комитета проводит процедуру проверки действительности электронной подписи, с использованием которой подписан электронный документ (пакет электронных документов), необходимый для предоставления муниципальной услуги, предусматривающую проверку соблюдения условий, указанных в статье 11 Федерального закона
от 06 апреля 2011 г. № 63-ФЗ «Об электронной подписи», в день поступления указанных заявления и документов в случае если они поступили в период рабочего времени. После проведения проверки действительности электронной подписи специалист отдела приватизации земельных участков Комитета осуществляет распечатку заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, проставляет заверительную подпись «Получено по электронным каналам связи с использованием электронной подписи», свою должность, личную подпись, расшифровку подписи. В случае поступления указанных заявления и документов в нерабочее время, выходные или праздничные дни, проверка действительности электронной подписи, распечатка заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, осуществляются в течение первого часа рабочего времени первого рабочего дня, следующего за днем поступления указанных заявления и документов.
Специалист отдела приватизации земельных участков Комитета в день распечатки заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, направляет их на регистрацию в отдел делопроизводства и технического обеспечения Комитета.
В случае если в результате проверки электронной подписи будет выявлено несоблюдение установленных условий признания ее действительности, специалист отдела приватизации земельных участков Комитета в день проведения проверки осуществляет подготовку проекта уведомления об отказе в приеме заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, поступивших в электронной форме, с указанием причин, приведенных в статье 11 Федерального закона от 06 апреля 2011 г. № 63-ФЗ «Об электронной подписи», послуживших основанием для принятия указанного решения, и направляет его на визирование руководителю отдела приватизации земельных участков Комитета.
Руководитель отдела приватизации земельных участков Комитета в день поступления проекта уведомления об отказе в приеме заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, поступивших в электронной форме, визирует указанное уведомление и направляет на подписание руководителю Комитета.
Руководитель Комитета подписывает проект уведомления об отказе в приеме заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, поступивших в электронной форме, в течение одного со дня его поступления и направляет его на регистрацию в отдел делопроизводства и технического обеспечения Комитета.
Специалист отдела делопроизводства и технического обеспечения Комитета в течение одного со дня поступления уведомления об отказе в приеме заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, поступивших в электронной форме, регистрирует его и направляет  в отдел приватизации земельных участков Комитета. Специалист подписывает данное уведомление электронной подписью руководителя Комитета и направляет по адресу электронной почты заявителя либо в его личный кабинет на Едином портале, на Портале государственных и муниципальных услуг Ставропольского края. После получения уведомления об отказе в приеме заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, поступивших в электронной форме, заявитель вправе обратиться повторно с заявлением о предоставлении муниципальной услуги, устранив нарушения, которые послужили основанием для отказа в приеме заявления и документов о предоставлении муниципальной услуги при первичном обращении. Ответственность за прием и регистрацию заявлений о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, при личном обращении заявителя несет специалист отдела делопроизводства и технического обеспечения Комитета, специалист по работе с заявителями Центра, который:

  • устанавливает личность заявителя или его представителя путем проверки документа, удостоверяющего личность заявителя или представителя заявителя, документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя;
  • проводит проверку представленных документов на предмет их соответствия установленным законодательством требованиям:
  • тексты документов должны быть написаны разборчиво;
  • фамилии, имена, отчества, адреса мест жительства указываются полностью;
  • отсутствие в документах подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных исправлений;
  • документы не исполнены карандашом;
  • документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
  • не истек срок действия представленных документов;
  • сверяет представленные заявителем подлинники документов (копии документов, заверенных в порядке, установленном действующим законодательством) и  копии документов и ниже реквизита «Подпись» проставляет заверительную надпись «с подлинником сверено», свою должность, личную подпись, расшифровку подписи.

Подлинники представленных заявителем (представителем заявителя) документов возвращаются заявителю (представителю заявителя).
Заявление о предоставлении муниципальной услуги по просьбе заявителя заполняется специалистом отдела делопроизводства и технического обеспечения Комитета, специалистом отдела по работе с заявителями Центра.
Специалист отдела делопроизводства и технического обеспечения Комитета, специалист отдела по работе с заявителями Центра вносит в соответствующую информационную систему, указанную в пункте 2.13.1 раздела 2 Административного регламента, следующие данные:

  • запись о приеме заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
  • порядковый номер записи;
  • дату внесения записи;
  • данные заявителя (фамилию, имя, отчество, наименование юридического лица);
  • фамилию специалиста, ответственного за прием заявления и документов.

Срок приема и регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, не должен превышать 15 минут.
В случае поступления заявления о предоставлении муниципальной услуги в Комитет специалист отдела делопроизводства и технического обеспечения Комитета направляет заявление о предоставлении муниципальной услуги и документы, в отдел приватизации земельных участков Комитета.
В случае поступления заявления о предоставлении муниципальной услуги в Центр специалист отдела по работе с заявителями Центра направляет заявление о предоставлении муниципальной услуги и документы, в отдел информационно-аналитической обработки документов Центра.
Для заявителя административная процедура заканчивается получением расписки о приеме документов.
Контроль за административной процедурой приема и регистрации заявлени я о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в Комитете осуществляет руководитель отдела делопроизводства и технического обеспечения Комитета, в Центре — руководитель отдела по работе с заявителями Центра.

Основания для отказа:

  • Непредоставление необходимых документов

    Основанием для отказа в приеме заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, представленных заявителем в электронной форме, является признание электронной подписи, с использованием которой подписаны заявление и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, недействительной.
    Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:

    • с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;
    • указанный в заявлении о предоставлении муниципальной услуги земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав;
    • на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или на земельном участке размещен объект, размещение которых может осуществляться без предоставления земельного участка и установления сервитутов, и это не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;
    • на указанном в заявлении о предоставлении муниципальной услуги земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;
    • указанный в заявлении о предоставлении муниципальной услуги земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении муниципальной услуги;
    • разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении муниципальной услуги, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории;
    • в отношении земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении муниципальной услуги, не установлен вид разрешенного использования;
    • указанный в заявлении о предоставлении муниципальной услуги земельный участок не отнесен к определенной категории земель;
    • границы земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении муниципальной услуги, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости»;
    • площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении муниципальной услуги, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов;
    • в случае поступления заявления о предоставлении муниципальной услуги от арендатора земельного участка и указанный в заявлении о предоставлении муниципальной услуги земельный участок предоставлен заявителю в аренду на торгах, за исключением земельных участков для ведения садоводства или дачного хозяйства;
    • в случае поступления заявления о предоставлении муниципальной услуги от арендатора земельного участка и исключительным правом на приобретение указанного в заявлении о предоставлении муниципальной услуги земельного участка обладает иное лицо;
    • испрашиваемый земельный участок используется с нарушением требований земельного законодательства.

    Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги отсутствуют.

    Основаниями для возврата заявления о предоставлении муниципальной услуги являются:

    • несоответствие по содержанию заявления о предоставлении муниципальной услуги требованиям настоящего Административного регламента;
    • подача заявления о предоставлении муниципальной услуги в неуполномоченный орган;
    • представление не в полном объеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Результат оказания услуги

Результатом предоставления муниципальной услуги является:

  • проект договора купли-продажи земельного участка, подписанный продавцом;
  • уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
  • уведомление о возврате заявления о предоставлении муниципальной услуги.

Документы

Документы, необходимые для получения услуги
Соглашение об определении размера долей в праве общей долевой собственности
Оригинал Количество: 1
  • Предоставляется без возврата
Описание:

Предоставляется соглашение всех правообладателей здания, сооружения или помещений в них либо подлинник и копия решения суда об определении размера долей в праве общей долевой собственности на испрашиваемый земельный участок если здания, сооружения, помещения в них, расположенные на испрашиваемом земельном участке, принадлежат нескольким лицам (в случае если определение размера долей в праве общей собственности на земельный участок осуществляется несоразмерно долям в праве на здание, сооружение или помещения в них по соглашению всех правообладателей здания, сооружения или помещений в них либо по решению суда)

Кадастровый паспорт на здания, сооружения
Оригинал Количество: 1
  • Предоставляется без возврата
Описание:

Документ запрашивается посредством межведомственного запроса в электронном виде без участия заявителя

Кадастровый паспорт помещения
Оригинал Количество: 1
  • Предоставляется без возврата
Описание:

Документ запрашивается посредством межведомственного запроса в электронном виде без участия заявителя

Свидетельство ЕГРЮЛ
Оригинал Количество: 1
  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Описание:

Предоставляются подлинник и копия заверенного перевода на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства (в случае если заявителем является иностранное юридическое лицо)

Свидетельство ЕГРП на земельный участок
Оригинал Количество: 1
  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Описание:

Предоставляются подлинник и копия документа, удостоверяющего (устанавливающего) право заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на указанный земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП

Выписка ЕГРИП
Оригинал Количество: 1
  • Предоставляется без возврата
Описание:

Документ запрашивается посредством межведомственного запроса в электронном виде без участия заявителя

Свидетельство ЕГРП на строение
Оригинал Количество: 1
  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Описание:

Предоставляются подлинники и копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на здания, сооружения либо помещения, если права на указанные здания, сооружения либо помещения не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Кадастровый паспорт на земельный участок
Оригинал Количество: 1
  • Предоставляется без возврата
Описание:

Документ запрашивается посредством межведомственного запроса в электронном виде без участия заявителя

Сообщение заявителя, содержащее перечень всех зданий, расположенных на земельном участке
Оригинал Количество: 1
  • Предоставляется без возврата
Описание:

Предоставляется документ содержащий перечень всех зданий,  сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров

Доверенность
Оригинал Количество: 1
  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Описание:

Доверенность является необходимым документом

Выписка ЕГРЮЛ
Оригинал Количество: 1
  • Предоставляется без возврата
Описание:

Документ запрашивается посредством межведомственного запроса в электронном виде без участия заявителя

Паспорт
Оригинал Количество: 1
  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Описание:

Паспорт является обязательным документом

Заявление
Оригинал Количество: 1
  • Предоставляется без возврата
Описание:

Заявление является необходимым документом

Выписка ЕГРП о правах на земельный участок
Оригинал Количество: 1
  • Предоставляется без возврата
Описание:

Документ запрашивается посредством межведомственного запроса в электронном виде без участия заявителя

Документы, предоставляемые по завершении оказания услуги
Получение уведомления об отказе в предоставлении услуги

Получаемые документы:

Уведомление о возврате заявления
Оригинал Количество копий: 1
Описание:

Является отрицательным результатом услуги при подачи заявления в бумажном виде

Уведомление об отказе в предоставлении услуги
Оригинал Количество копий: 1
Описание:

Является отрицательным результатом услуги

Уведомление о возврате заявления в эл. виде
Оригинал Количество копий: 1
Описание:

Является отрицательным результатом услуги

Получение ппроекта договора купли-продажи земельного участка

Получаемые документы:

Проект договора купли-продажи земельного участка
Оригинал Количество копий: 1
Описание:

Является положительным результатом предоставления услуги

Контакты

<Выберите офис ведомства на вкладке «Контакты»>

Дополнительная информация

Сведения о государственной услуге

Предоставление земельных участков

Реестровый номер услуги:2640100010000373425

Дата размещения сведений в Федеральном реестре государственных услуг: 17.07.2015

Дата последнего обновления сведений в Федеральном реестре государственных услуг: 18.11.2015

Дата последнего обновления сведений на Едином портале государственных услуг (функций): 18.11.2015

Порядок обжалования
Заявители имеют право на обжалование действий (бездействия) органа, предоставляющего услугу, должностного лица органа, предоставляющего услугу, муниципального служащего в досудебном (внесудебном) порядке.
Участвующие организации
  • Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя
    прием жалоб
    Комитет осуществляет контроль исполнения услуги с момента консультирования до приема жалоб заявителей
  • Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя
    предоставление услуги/исполнение функции, в т.ч. и по переданным полномочиям
    Комитет осуществляет контроль исполнения услуги с момента консультирования до приема жалоб заявителей
Нормативно-правовые акты

«Административный регламент»

Административный регламент от 03.03.2015

Регистрационный номер: 406

Ссылка на источник официального опубликования: http://ставрополь.рф/gosserv/for/65/category/89/


«Земельный кодекс Российской Федерации »

Кодекс от 24.10.2001

Регистрационный номер: 136-ФЗ

Ссылка на источник официального опубликования: http://pravo.gov.ru/


«Постановление администарции города Ставрополя «Об утверждении….»»

Постановление от 03.03.2015

Регистрационный номер: 406

Ссылка на источник официального опубликования: http://ставрополь.рф/gosserv/for/65/category/89/


«Об утверждении Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя»

Решение от 24.02.2015

Регистрационный номер: 612

Ссылка на источник официального опубликования: http://pravo.gov.ru/

Административный регламент

Утвержден нормативно-правовым актом:

«Административный регламент»

Административный регламент от 03.03.2015

Регистрационный номер: 406

Ссылка на источник официального опубликования: http://ставрополь.рф/gosserv/for/65/category/89/